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- Élégant appartement haussmannien de 1...
€ 114.000
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À vendre
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En plein cœur de Montluçon, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 119 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, le cachet opère : magnifiques parquets en chêne, cheminées, moulures, beaux volumes… Chaque pièce reflète l’élégance des appartements de caractère.
L’appartement dispose d’une cuisine meublée, de spacieux espaces de vie baignés de lumière, ainsi que d’un grand balcon, véritable prolongement extérieur rare en centre-ville.
Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une bonne performance énergétique (D), ainsi que de faibles charges de copropriété, un avantage précieux pour ce type de bien.
Une cave complète l’ensemble.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l’ancien recherchant cachet, emplacement et standing.
Coup de coeur assuré.
-
Chambres a coucher
2
-
Salles de bain
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1900
-
Cheminée
-
Balcon
-
Sous-sol
Énergie
Classe énergie
Consommation
198
kWh/m².an
Emissions
43
kg CO₂/m².an
Classe climat
43
kg CO₂/m².an
-
Chauffage collectif
Présent
-
Gaz naturel
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
119,3m²
-
Entrée
17,7m²
-
Bureau
7,7m²
-
Wc
1m²
-
Salon
24,2m²
-
Cuisine
17,3m²
-
Chambre à coucher
19,5m²
-
Chambre à coucher
26m²
-
Salle de bain
4,2m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 114.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 104.587
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.800
- Charges annuelles de copropriété € 300
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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