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- Appartement T3 Centre ville 69 m² Ba...
€ 38.000
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À vendre
- Mandat exclusif
Montluçon centre. Découvrez cet appartement de 69 m², situé à proximité des commerces et écoles. Ce T3 lumineux et bien agencé comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, un grand balcon parfait pour se détendre, ainsi qu’une cave et un garage privé. Actuellement loué pour 548 € par mois (dont 90€ de charges), cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif.
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rafraîchir
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État de la salle de bain
À rafraîchir
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Etat de la cuisine
À rafraîchir
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Année de construction
1970
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Année de rénovation
2025
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Balcon
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Sous-sol
-
Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
243
kWh/m².an
Emissions
42
kg CO₂/m².an
Classe climat
42
kg CO₂/m².an
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Gaz naturel
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
69,97m²
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Entrée
2,5m²
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Dégagement
5,5m²
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Wc
1,8m²
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Placard
2m²
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Balcony
5m²
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Salon
24,8m²
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Cuisine
6,2m²
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Chambre à coucher
10,7m²
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Chambre à coucher
11m²
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Salle de bain
2,3m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 38.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 33.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 5.000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.348
- Charges annuelles de copropriété € 1.240
- Valeur locative cadastrale € 550
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Indisponible
Loyer 458,61€ + 90€ de provision sur charges
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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