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- CHAMPCUEIL - EXCLUSIVITE UDI - Authen...
€ 320.000
Honoraires à la charge du vendeur
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Au cœur du charmant village de Champcueil, découvrez cette authentique maison familiale où le charme de la pierre, les beaux volumes et la luminosité se conjuguent parfaitement.
Nichée dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces et de la forêt, cette demeure séduira les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une superbe pièce de vie de 61 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un WC.
À l’étage : un palier desservant trois grandes chambres de 12, 18 et 21 m², une salle de bains, une salle d’eau et un WC.
Dans les combles : une quatrième chambre et un grenier offrant un bel espace de rangement.
Vous profiterez également :
d’un terrain arboré de 833 m², sans vis-à-vis ;
d’un garage ;
d’une dépendance ;
et d’une magnifique cave voûtée, véritable coup de cœur, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation plein de caractère.
Une maison chaleureuse et pleine de cachet, offrant de très beaux volumes, dans l’un des villages les plus recherchés du secteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 440 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à l’agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO ne constitue pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
À rafraîchir
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1800
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Adoucisseur d'eau
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Cheminée
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Cave à vin
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Orientation du jardin
Sud
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Grenier
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Sous-sol
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Parking extérieur
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Jardin
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Dépendance
-
Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
321
kWh/m².an
Emissions
66
kg CO₂/m².an
Classe climat
66
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
-
Gaz naturel
Présent
-
Électricité
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
180m²
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Surface au sol
833m²
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Entrée
7m²
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Wc rdc
2m²
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Cellier
4m²
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salle de douche
4m²
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Dégagement escalier 1er étage
11m²
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Dégagement 2 étage
3m²
-
WC 1er étage
2m²
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Salon
24m²
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Salon
37m²
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Cuisine
13m²
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Chambre à coucher
12m²
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Chambre à coucher
18m²
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Chambre à coucher
21m²
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Chambre à coucher
9m²
-
Salle de bain
8m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 320.000
- Honoraires à la charge de vendeur
Honoraires
Ballancourt et Itteville
- 15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
- 01 64 93 73 66
- contact.ballancourt@udi-immo.com
- TVA: FR22482189396
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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