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€ 245.000
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À vendre
L’Agence UDI immobilier GUERET vous propose à la vente cette magnifique demeure pure creusoise avec son parc arboré et clos par un mur.
La maison principale est composée de:
– en rez-de-chaussée: une entrée, un salon , une salle à manger ,une cuisine , une arrière cuisine , une chambre , une salle de bains et un wc
– à l’étage: 3 chambres , un point d’eau dans chaque chambre , un bureau , un palier accès à une autre chambre
– au combles: 2 chambres et des pièces supplémentaires
La maison annexe comprend: une pièce de vie ,un point d’eau avec wc , un étage ouvert et un grenier
La grange possède: un garage , des box à chevaux , une pièce de 65 m2 au sol.
Ses atouts:
– les volumes
– le calme absolu
Travaux à prévoir:
– électricité
– isolation
– assainissement non conforme
Vous souhaitez une maison avec du caractère, celle-ci est faite pour vous
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Toilettes
2
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1924
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Orientation du jardin
Sud-ouest
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Jardin
Énergie
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Carburant
Présent
Surfaces
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Surface habitable
221m²
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Surface au sol
8 469m²
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Arriere cuisine
10m²
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Salon
20,25m²
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Entrée
13,63m²
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Bureau
7,08m²
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Palier chambre
8,65m²
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Point d’eau chambre
3m²
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Point d’eau chambre
3,35m²
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Point d’eau chambre
2,53m²
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Rangement
4m²
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Cage escalier
10m²
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Salon
19,92m²
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Cuisine
26m²
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Chambre à coucher
20,53m²
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Chambre à coucher
20,24m²
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Chambre à coucher
20,26m²
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Chambre à coucher
20,09m²
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Salle de bain
7m²
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Jardin
8 469m²
Plans et documents
Plans
Documents
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 841 750 797
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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