UDI Immo | Montluçon Centre-Ville – Charmante maison de 95 m² entièrement rénovée

Acheter
|
Montluçon Centre-Ville – Charmante ma...

Montluçon Centre-Ville – Charmante maison de 95 m² entièrement rénovée

€ 136.250

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Voir toutes les photos

À vendre

Mandat exclusif

En hyper centre-ville de Montluçon, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, d’une superficie habitable de 95 m² répartis sur trois niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 60 m², ainsi que d’un espace chaufferie/buanderie. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres non mansardées ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une belle chambre mansardée et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d’une cave accessible depuis la terrasse. Classement énergétique : A

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de bain

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1920
Année de rénovation

2022
Sous-sol
Jardin
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage par le sol

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

95m²
Surface au sol

129m²
Wc

1,75m²
Degagement

9m²
Entree

3,71m²
Salon

33m²
Chambre à coucher

15,33m²
Chambre à coucher

10,09m²
Chambre à coucher

14,79m²
Salle de bain

6,31m²
Terrasse

60m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 136.250 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 125.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 700

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

Cette propriété vous intéresse?

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .