UDI Immo | Maison familiale avec parc arboré et dépendance

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Maison familiale avec parc arboré et ...

Maison familiale avec parc arboré et dépendance – Secteur recherché

€ 119.900

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Mandat exclusif

Découvrez cette belle maison familiale construite en 1956, élevée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant.
Au premier niveau, elle se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau récente. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d’une dépendance aménagée en grande salle de réception, idéale pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse.
Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement cette maison au fort potentiel.
Un bien de caractère, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

2

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1956
Cheminée
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout
Terrasse
Parking à l'intérieur
Sous-sol
Grenier

Énergie

Classe énergie

Consommation

482

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent

Surfaces

Surface habitable

118m²
Surface au sol

1 900m²
Salon

32,4m²
Cuisine

13m²
Chambre à coucher

15,8m²
Entrée

6,7m²
Dégagement

2,9m²
Chambre sous sol

9,3m²
Cuisine d’été

9m²
Dépendance avec sde de 3m

50m²
Wc sous sol

1,9m²
Wc étage

1,2m²
salle de douche

5,8m²
Chambre à coucher

9,4m²
Chambre à coucher

14,8m²
salle de douche

3,6m²
Pièce grenier à aménager

24m²
Dégagement 2eme

3,8m²
Chambre à coucher

9,3m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 119.900 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 110.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 2.400

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

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