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Maison sur sous sol rénovée récemment sur la commune de Saint Fiel

€ 208.000

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À vendre

  • Mandat exclusif

Votre agence UDI Immobilier Guéret vous propose en exclusivité cette jolie maison sur sous-sol, située sur la commune de Saint Fiel.

Elle se compose:

Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard,
• Une chambre,
• Garage, cave et atelier
• Un WC

1er étage (accessible de plain pied par l’arrière) :
• Un grand Salon / Salle à manger,
• Cuisine ouverte donnant sur un balcon,
• Une réserve / buanderie,
• Une chambre,
• Salle d’eau récente,
• WC séparé,

2ème étage:
• Un palier,
• Deux belles chambres,
• Salle de bains récente avec douche et baignoire,
• WC séparé,

A savoir :
• Double vitrage,
• Chauffage central avec pompe à chaleur et insert bois,
• Electricité refaite,
• Tout à l’égout,
• Partie vie accessible de plain pied par la terrasse,
• Un atelier indépendant,

Le tout sur un terrain de 1 334 m² entièrement fermé.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez-nous

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1995

  • Année de rénovation

    2022

  • Cheminée

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Sous-sol

  • Grenier

  • Balcon

Énergie

Classe énergie

Consommation

85

kWh/m².an

Emissions

3

kg CO₂/m².an

Classe climat

3

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    155,95m²

  • Surface au sol

    1 334m²

  • Salon

    52m²

  • Cuisine

    6,75m²

  • Chambre à coucher

    11,61m²

  • Entrée

    9,5m²

  • Placard entrée

    1,71m²

  • Cave

    10,4m²

  • Entre cave

    11,15m²

  • Garage

    36,6m²

  • Chambre à coucher

    12,8m²

  • Chambre à coucher

    17,3m²

  • Chambre à coucher

    15,8m²

  • Buanderie cellier cuisine

    4,2m²

  • Salle de bain

    9m²

  • Placard

    1,2m²

  • Atelier

    34,4m²

  • WC

    1,5m²

  • WC

    1,3m²

  • WC

    2,4m²

  • salle de douche

    4m²

  • Terrasse

    25m²

  • palier

    6,08m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 208.000 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 197.007
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    5.58% du prix du bien hors honoraires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 1.677
Honoraires
Montluçon

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