Maison en pierre avec terrain

€ 119.900

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

  • Mandat exclusif

En exclusivité chez UDI Immobilier, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 139 m², située sur la commune du Donzeil, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 055 m², elle séduira les amateurs d’espace et de nature.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine, apportant un véritable confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres aux magnifiques parquets anciens qui confèrent beaucoup de charme à la maison. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de loisirs, ainsi qu’une salle de bains. Vous profiterez également d’une véranda, restant à isoler selon vos envies, donnant accès à un balcon avec une agréable vue sur le jardin.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de 6 055 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer différents projets. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou d’autres usages.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    À rafraîchir

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1948

  • Jardin

  • Balcon

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Dépendance

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

372

kWh/m².an

Emissions

62

kg CO₂/m².an

Classe climat

62

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    139m²

  • Surface au sol

    6 055m²

  • Salon

    41m²

  • Cuisine

    16,84m²

  • Chambre à coucher

    12,8m²

  • Salle de bain

    3,1m²

  • salle de douche

    2,55m²

  • Chaufferie

    13m²

  • Palier

    10m²

  • Chambre à coucher

    12,5m²

  • Chambre à coucher

    10,2m²

  • Chambre à coucher

    9,3m²

  • Cuisine étage

    12,7m²

  • Véranda

    24m²

  • Appentis

    20m²

  • Atelier

    15,7m²

  • Jardin

    5 874m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 119.900 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 110.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    9% du prix du bien hors honoraires
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