UDI Immo | Maison 4 chambres – Quartier Rimard, Montluçon

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Maison 4 chambres – Quartier Rimard, ...

Maison 4 chambres – Quartier Rimard, Montluçon

€ 167.400

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À vendre

Mandat exclusif

Située dans le quartier recherché de Rimard à Montluçon, cette maison des années 80, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable avec des prestations modernes.
Elle se compose de plain-pied d’une entrée, d’une cuisine meublée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d’une chambre et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un espace idéal pour toute la famille.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et affiche une excellente performance énergétique avec un classement B, gage de confort et d’économies d’énergie.
À l’extérieur, un abri voiture complète l’ensemble.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans l’un des secteurs les plus appréciés de Montluçon.
À découvrir rapidement !

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1982
Dépendance
Accès à l'égout
Terrasse
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent
Panneaux solaires

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

123m²
Surface au sol

500m²
Salon

30,5m²
Entree

5m²
Dégagement

1,6m²
Buanderie

7m²
Wc bas

1,4m²
Cuisine

8m²
Chambre à coucher

12,2m²
Chambre à coucher

12m²
Palier

5,3m²
Bureau mansardé

8m²
Wc haut

1,7m²
Salle de bain

5,4m²
Chambre à coucher

11,9m²
Chambre à coucher

12,8m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 167.400 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 155.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.810

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Vivien

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