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Maison à vendre Le Grand Bourg

Maison à vendre Le Grand Bourg

€ 97.200

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente cette maison sur cave dans le centre de Grand Bourg.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un salon/ salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains avec un Wc,
A l’étage : 4 chambres puis l’accès au grenier,
Un grand garage attenant avec un grenier, un atelier et une dépendance font partis de la vente.
A l’extérieur : un coin terrasse couverte ainsi qu’un jardin clos avec un puits.

Possibilité d’une location vente avec un apport.

DPE réalisé après le 1er Janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 524 € et 3 416 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1890
Cheminée
Grenier
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

237

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Carburant

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

126m²
Surface au sol

582m²
Salon

23,22m²
Cuisine

13,31m²
Chambre à coucher

14,39m²
Salle de bain

5,56m²
Dépendance

30m²
Grenier

20m²
Garage

35m²
Atelier

22,54m²
Palier

2,55m²
Couloir

4,58m²
Entrée

4,15m²
1,1m²
Chambre à coucher

9,5m²
Chambre à coucher

11m²
Chambre à coucher

14,37m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 97.200 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 90.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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