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- Maison d'habitation avec sous-sol tot...
€ 158.000
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À vendre
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Située sur la commune de Saint-Yrieix-les-Bois, cette maison d’habitation construite en 1988 offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur d’un environnement verdoyant.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte.
Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel d’agrandissement intéressant selon les besoins et les projets.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une partie garage, des espaces de rangement ainsi qu’un cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d’une mare et de deux puits, offrant un cadre naturel particulièrement agréable.
Un bien idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité, d’espace , dans un environnement préservé.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4440€ et 6050€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1988
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Grenier
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Sous-sol
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Parking extérieur
-
Jardin
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Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
454
kWh/m².an
Emissions
19
kg CO₂/m².an
Classe climat
19
kg CO₂/m².an
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
111m²
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Surface au sol
2 770m²
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Couloir
5m²
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Cellier
13,2m²
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Rangement
14,7m²
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Salon
44,2m²
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Sous sol garage
87,8m²
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WC
2,7m²
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Cuisine
14,6m²
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Salle de bain
11,2m²
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Chambre à coucher
12,8m²
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Chambre à coucher
16,1m²
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Jardin
2 637m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 158.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 147.512
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7.11% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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