UDI Immo | Montluçon – Appartement de 75 m² avec balcon, garage et cave

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Montluçon – Appartement de 75 m² avec...

Montluçon – Appartement de 75 m² avec balcon, garage et cave – Dernier étage sans ascenseur

€ 66.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

Montluçon, situé au troisième et dernier étage, appartement d’une superficie habitable de 75 m² comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée avec loggia, dégagement, deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes.
L’appartement est vendu avec un box fermé et une cave. Les + : double vitrage récent, électricité refaite en 2024, vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1970
Balcon
Sous-sol
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

kWh/m².an

Emissions

405

kg CO₂/m².an

Classe climat

405

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

75,1m²
Salon

29,45m²
Cuisine

9,41m²
Chambre à coucher

9,82m²
Chambre à coucher

9,44m²
Salle de bain

5,01m²
WC's

1,59m²
Entree

4,76m²
Placard1

2,12m²
Degagement

2,68m²
Placard2

0,8m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 66.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 60.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.530
Charges annuelles de copropriété € 2.459

Entretien des parties communes, chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des espaces verts et fonds de travaux loi ALUR.

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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