UDI Immo | Maison familiale 160 m² avec hangar de 80 m² et terrain de 2 600 m²

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Maison familiale 160 m² avec hangar de 80 m² et terrain de 2 600 m² - Malicorne

€ 156.600

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À vendre

Mandat exclusif

Maison d’habitation construite en 1970, élevée sur terre-plein, offrant une superficie habitable d’environ 160 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et dressing. La propriété dispose également d’un garage non attenant avec espace atelier. Attenant à la maison, un hangar d’environ 80 m², pouvant facilement être dissocié de l’habitation, offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un artisan, un professionnel ayant besoin d’un espace de stockage ou encore à un collectionneur.
L’ensemble est édifié sur une belle parcelle de terrain d’environ 2 600 m² bénéficiant d’un accès véhicules.

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Chambres a coucher

6
Salles de bain

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1970
Cheminée
Orientation du jardin

Est
Jardin
Dépendance
Parking à l'intérieur
Terrasse
Parking extérieur
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

261

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Carburant

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

165m²
Surface au sol

2 600m²
Terrasse

80m²
Salon

36,33m²
Cuisine

10,31m²
Chambre à coucher

11,5m²
Salle de bain

7m²
Entrée

14,44m²
Chambre à coucher

12,69m²
Mezzanine

20,59m²
Chambre à coucher

9,97m²
Chambre à coucher

9,38m²
Chambre à coucher

15,48m²
Chambre à coucher

18,2m²
Garage

19,4m²
Buanderie

10,52m²
Jardin

2 600m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 156.600 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 145.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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