UDI Immo | Maison de ville à vendre - 3 chambres

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Maison de ville à vendre - 3 chambres - Montluçon

€ 149.900

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À vendre

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville au cachet rare de type 4 de 104 m², mêlant le charme de l’ancien et une ambiance chaleureuse façon maison de campagne, le tout en cœur de ville.
Un magnifique jardin, intime et soigneusement arboré, offre un véritable coin de nature où il fait bon se ressourcer. Vous y trouverez calme et douceur, comme hors du temps.
Pour votre confort, un carport privé pour deux voitures complète parfaitement l’extérieur.
À l’intérieur :
Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie au charme ancien, une cuisine ouverte conviviale donnant sur le salon / salle à manger, atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille.
Étage, trois chambres pleines de caractère, une salle de bain familiale.
Cette maison est un véritable cocon, alliant authenticité, charme et fonctionnalité. Une perle rare pour les amoureux de l’ancien et des ambiances campagne chic.

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1
Parking

Présent

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1949
Parking
Accès à l'égout
Sous-sol
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

202

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

104m²
Surface au sol

568m²
Salon

49m²
Chambre à coucher

10,4m²
Chambre à coucher

11,1m²
Chambre à coucher

9,2m²
Salle de bain

7m²
Dégagement

4,2m²
WC's

1m²
Pièce du bas chauffée

15m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 149.900 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 139.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 10.900

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.585

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Alexis

GONCALVES

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 824 194 229

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