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- UDI - Ballancourt - Maison de 157 m² ...
€ 465.000
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À vendre
UDI – Sur la commune de Ballancourt –
🏡 Maison familiale de 157 m² – Luminosité, confort et tranquillité au rendez-vous !
Laissez-vous séduire par cette belle maison de 157 m², alliant volumes généreux, confort de vie et environnement paisible.
En parfait état général, elle vous offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.
Une fois passée par l’entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 50 m² composée de son salon/salle à manger et de sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Le tout, baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 5 chambres, dont un mode de vie de plain pied, et une belle suite parentale, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 686 m², offrant un bel espace pour les jeux des enfants, les repas en terrasse et les moments de détente aux beaux jours.
Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie familiale sereine, dans un environnement privilégié.
Un bien rare qui conjugue espace, luminosité et qualité de vie. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1360 € et 1890 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Chambres a coucher
5
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Salles de bain
2
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1999
Énergie
Classe énergie
Consommation
15
kWh/m².an
Emissions
84
kg CO₂/m².an
Classe climat
84
kg CO₂/m².an
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Chauffage par le sol
Présent
-
Gaz naturel
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Panneaux solaires
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
157m²
-
Surface au sol
686m²
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Entrée
8,5m²
-
Buanderie
6,8m²
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Wc
1,1m²
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Dressing
4m²
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Palier
8,5m²
-
Wc
1,2m²
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Salon
45,5m²
-
Cuisine
10,6m²
-
Chambre à coucher
13m²
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Chambre à coucher
11,2m²
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Chambre à coucher
11,6m²
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Chambre à coucher
13,8m²
-
Chambre à coucher
19m²
-
Salle de bain
4,3m²
-
Salle de bain
7,3m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 465.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 2.500
Elec 887 Gaz 1700 Eau 600
Honoraires
Ballancourt et Itteville
- 15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
- 01 64 93 73 66
- contact.ballancourt@udi-immo.com
- TVA: FR22482189396
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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