UDI Immo | MONTLUÇON – Charmante maison des années 1930 entièrement rénovée avec jardin et garage

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MONTLUÇON – Charmante maison des anné...

MONTLUÇON – Charmante maison des années 1930 entièrement rénovée avec jardin et garage

€ 125.350

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À vendre

Mandat exclusif

Venez découvrir cette jolie maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Le bien bénéficie également d’un sous-sol hors sol entièrement rénové, comprenant une cuisine d’été avec espace buanderie, un bureau, un garage et un atelier.
La superficie totale annoncée de 70 m² comprend la cuisine d’été et le bureau aménagés au sous-sol hors sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une dépendance située en fond de parcelle ainsi que d’un accès véhicule permettant le stationnement sur la propriété.
Une maison pleine de charme, à découvrir rapidement !

Contactez-nous

Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Salles de douche

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1930
Année de rénovation

2020
Orientation du jardin

Ouest
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout
Terrasse
Sous-sol
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

187

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

70m²
Surface au sol

600m²
Cuisine d’été

15,41m²
Bureau

11,92m²
Garage

16,5m²
Cellier

5,8m²
Wc

1,36m²
Degagement

1,6m²
salle de douche

3,35m²
Salon

27m²
Chambre à coucher

8,61m²
Chambre à coucher

8,7m²
Jardin

600m²
Terrasse

16m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 125.350 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 115.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.103

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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