Maison à la campagne

€ 95.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

  • Mandat exclusif

En exclusivité:
Située sur la commune de Sainte Feyre, dans un hameau au calme à seulement 5 min de GUERET, retrouvez cette charmante maison en pierre de 110 m2 environ.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant directement sur le jardin.
L’étage s’ouvre sur un vaste palier qui dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Ce palier peut également se transformer en chambre.

Cet ensemble est complété par deux granges attenantes dont une fait office de garage et l’autre de stockage, un jardin à l’avant et un à l’arrière de la maison.
Le plus à 50 m se trouve un bois de 2727 m2 avec un petit ruisseau, idéal pour trouver de la fraîcheur en cas de grosse chaleur…

La maison est chauffée entièrement avec un poêle à bois, des convecteurs sont mis dans les chambres mais ne servent quasiment pas.
Quelques travaux sont à prévoir.

Idéale pour les personnes un premier investissement

Référence mandat: 2437
Contactez nous au 0519370221

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Condition passable

  • Année de construction

    1900

  • Orientation du jardin

    Nord

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

209

kWh/m².an

Emissions

6

kg CO₂/m².an

Classe climat

6

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    110m²

  • Surface au sol

    3 238m²

  • Palier

    19m²

  • Garage pouvant agrandir la maison

    29m²

  • Grange attenante

    61m²

  • Dépendance avec four à pain

    19m²

  • Salon

    28,5m²

  • Cuisine

    15,28m²

  • Chambre à coucher

    16m²

  • Chambre à coucher

    10m²

  • Chambre à coucher

    12m²

  • Salle de bain

    6,5m²

  • Jardin

    3 238m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 95.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 600

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