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Maison À Vendre

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€ 221.900

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À vendre

Situé au cœur d’un hameau à proximité de Bourganeuf, retrouvez ce spacieux et lumineux chalet, entièrement rénové avec goût.
Cette maison se compose au rez de chaussée d’une vaste entrée ouvrant sur un salon de 38 m², puis sur une cuisine dinatoire de près de 38 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Deux petites terrasses extérieures accessibles depuis le salon et la cuisine complètent ce niveau.

L’escalier et son palier desservent une spacieuse mezzanine aménagée en bibliothèque, un atelier avec une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée, une chambre de 18m2 (divisible en deux chambres), une pièce dressing, une salle de douche avec WC et une suite parentale avec salle de bain et balcon.

Les extérieurs : Un beau terrain plat et clôturé de plus de 1300 m², avec son bassin à poissons. Un garage et son extension couverte, muni d’une porte électrique. Le portail est également électrique.

Référence mandat 2431: contactez nous au 06 06 82 11 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1949
Année de rénovation

2019
Dressing
Grenier
Balcon
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

175

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

186m²
Surface au sol

1 392m²
Dressing étage

10m²
Entrée rez de chaussée

16,13m²
Mezzanine bibliothèque bureau

15,5m²
Salon

48,3m²
Cuisine

37m²
Chambre à coucher

22,4m²
Chambre à coucher

9,6m²
Chambre à coucher

9,2m²
Jardin

1 392m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 221.900
Honoraires à la charge de l'acquéreur: € 11.900

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.341

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Armelle

RENOUX

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 913 977 528

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