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SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Appartement 4 pièces À Vendre

€ 173.000

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À vendre

  • Mandat exclusif

Exclusivement dans votre agence UDI – Au cœur du centre-ville de Sainte Geneviève des Bois, dans une copropriété privée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 73,02 m² spacieux entouré d’espace vert et au calme. Rénové, il vous séduira par les volumes des pièces, sa luminosité et son emplacement.
Il se compose: d’une belle entrée avec placards, un grand séjour double pouvant être une 3ème chambre également, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant. Attenant à l’appartement, une cave, une place de parking.
Toutes les commodités sont là : écoles de maternelles à lycées, commerces, gares,
Des travaux récemment ont été fait notamment les sols, la porte d’entrée, les murs…
Coup de cœur garantie!

Les bien ci-avant désignés représentent les lots 703, 712, 984 et de la copropriété qui comporte 238 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3400€.
Procédure contre le syndicat: Non

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: Entre 1210€ et 1700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Condition passable

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1964

  • Année de rénovation

    2020

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

316

kWh/m².an

Emissions

68

kg CO₂/m².an

Classe climat

68

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    73,02m²

  • CELLIER

    48m²

  • Salon

    26m²

  • Cuisine

    10m²

  • Chambre à coucher

    10,15m²

  • Salle de bain

    5m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 173.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.061
  • Charges annuelles de copropriété € 3.420
  • Valeur locative cadastrale € 1.100

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