Appartement 55 m² Centre ville

€ 40.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

Montluçon, dans petite copropriété proche de la Rotonde, charmant appartement F3 de 55 m² comprenant entrée, séjour avec cuisine, deux chambres, salle d’eau, toilette. L’appartement bénéficie d’une cave en sous-sol. Faible charges de copropriété de 50 € / mois, faible taxe foncière et chauffage au gaz individuel. A visiter rapidement. Convient également pour de l’investissement locatif, rentabilité potentielle d’environ 5000€ / an HC.

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1940

  • Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

319

kWh/m².an

Emissions

69

kg CO₂/m².an

Classe climat

69

kg CO₂/m².an

  • Chauffage individuel

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    55,18m²

  • Entrée

    4m²

  • WC

    1,9m²

  • Salon

    14,6m²

  • Cuisine

    6m²

  • Chambre à coucher

    13,3m²

  • Chambre à coucher

    13,5m²

  • Salle de bain

    2,5m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 40.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 794
  • Charges annuelles de copropriété € 656

Charges comprenant l'eau froide

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