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Immeuble 4 lots Centre Ville Montluçon

€ 172.800

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Montluçon, en centre ville, idéalement placé à proximité des commerces, immeuble de rapport d’une superficie de 204 m² habitable composé de 4 lots : 3 appartements F3 et un appartement F2. L’immeuble dispose également d’un petit jardin sur l’arrière. Chauffage individuel électrique. Toiture refaite en 2020.
Rapport locatif : 17 760 € / an HC. Taxe foncière : 2300 € / an dont 370 € de taxe d’ordures ménagères. Immeuble à visiter rapidement.

  • Chambres a coucher

    7

  • Salles de bain

    4

  • Toilettes

    4

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1880

  • Année de rénovation

    2019

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

Classe climat

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    204m²

  • Surface au sol

    150m²

  • Appartement T2 rez de jardin (loué 290€ hc)

    30,12m²

  • Appartement T3 rez de chaussée (loué 390€ hc)

    55,89m²

  • Appartement T3 1er étage (loyer 400€ hc)

    59,33m²

  • Appartement T3 2ème étage (loué 400€ hc)

    58,52m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 172.800
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.308

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