Maison au coeur de Gouzon

€ 82.500

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À vendre

Située au coeur de Gouzon, entre Guéret et Montluçon, à deux pas de toutes commodités, retrouvez cette charmante maison de 70 m2 rénovée avec goût et habitable de suite.
Elle se compose au rez de chaussée d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux avec son poêle à bois récent et d’une cave.
L’étage s’ouvre sur un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Une grange attenante complète le tout.

La maison est chauffée avec un poêle à bois et des convecteurs électriques. Elle est reliée au tout à l’égout.

Idéale pour faire du locatif ou un premier investissement.

Référence 2500.
Contactez nous au 05 19 37 02 21

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1900

  • Sous-sol

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

193

kWh/m².an

Emissions

8

kg CO₂/m².an

Classe climat

8

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    70m²

  • Surface au sol

    341m²

  • Palier

    4m²

  • Salon

    29m²

  • Cuisine

    6,8m²

  • Chambre à coucher

    10,82m²

  • Chambre à coucher

    10m²

  • Salle de bain

    5m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 82.500
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 792

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