UDI Immo | Maison au coeur de Gouzon

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Maison au coeur de Gouzon

Maison au coeur de Gouzon

€ 82.500

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À vendre

Située au coeur de Gouzon, entre Guéret et Montluçon, à deux pas de toutes commodités, retrouvez cette charmante maison de 70 m2 rénovée avec goût et habitable de suite.
Elle se compose au rez de chaussée d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux avec son poêle à bois récent et d’une cave.
L’étage s’ouvre sur un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Une grange attenante complète le tout.

La maison est chauffée avec un poêle à bois et des convecteurs électriques. Elle est reliée au tout à l’égout.

Idéale pour faire du locatif ou un premier investissement.

Référence 2500.
Contactez nous au 05 19 37 02 21

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Sous-sol
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

193

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

70m²
Surface au sol

341m²
Palier

4m²
Salon

29m²
Cuisine

6,8m²
Chambre à coucher

10,82m²
Chambre à coucher

10m²
Salle de bain

5m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 82.500

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 792

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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