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Maison de cararctère sur la commune de Chambon sur Voueize

€ 178.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Sur la commune de Chambon sur Voueize, à 20 minutes de Montluçon et 5 minutes du centre thermale d’Evaux les bains, cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée vous propose au rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie (salon,salle à manger, cuisine équipée) de 58m2, un coin buanderie, une salle de bains (vasque, une baignoire et une douche), une chambre avec placards et un WC.
A l’étage :
Une mezzanine, avec rangements et coin bureau, une suite composée d’une chambre avec placards ainsi qu’ accès sur une terrasse d’environ 30M2, une salle d’eau (vasque, douche et WC).
Au rez de jardin :
Une cuisine d’été équipée et une pièce.
Sur l’extérieur :
Une terrasse, un jardin avec un accès à un atelier et hangar à bois.

Avec une entrée indépendance, une terrasse et un coin privé, un gite de 40M2 composée d’un salon avec coin lit, une cuisine dinatoire, une salle d’eau et un WC. (250€ la semaine).

Le tout sur une terrain clos de 295m2.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 830 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1750

  • Dressing

  • Meublé

  • Orientation du jardin

    Sud-ouest

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

163

kWh/m².an

Emissions

39

kg CO₂/m².an

Classe climat

39

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Carburant

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    191m²

  • Surface au sol

    295m²

  • salle de douche

    7,7m²

  • salle de douche

    3,92m²

  • Entrée + couloir

    5,7m²

  • WC bas

    1,58m²

  • Buanderie

    2,83m²

  • Palier

    18m²

  • Couloir bas

    3,51m²

  • Pièce sous sol

    11,25m²

  • Cuisine d'été

    12,12m²

  • Atelier

    13,56m²

  • Hangar bois

    15m²

  • Cave cuve fioul

    7,8m²

  • Salon

    37m²

  • Cuisine

    21,53m²

  • Cuisine

    15,4m²

  • Chambre à coucher

    11,54m²

  • Chambre à coucher

    14,3m²

  • Chambre à coucher

    19,64m²

  • Salle de bain

    4,98m²

  • Terrasse

    28m²

  • Jardin

    150m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 178.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 283
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.


RSAC: 853 638 435

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