Appartement À Vendre

€ 575.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

82 m² habitable, 172.18 m² au sol, idealement situe dans un ecrin de verdure. situe dans la prestigieuse residence les bois du cerf a etiolles (91450), il est edifie sur un terrain de plus de 600 m² sans vis a vis. ce spacieux logement, de type f8, renove avec gout, est compose au rez de chaussee d’une entree, d’un sejour/salle a manger de plus de 66m² ouvert sur une cuisine amenagee et equipee (four, plaque de cuisson, hotte, micro onde, lave vaisselle, refrigerateur/congelateur) avec une vue degagee sur le jardin. vous profiterez d’une piece avec rangements, des wc separes, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau attenante. un bel escalier en bois massif avec rambarde en fer mene ensuite a l’etage, qui offre un degagement avec placards, deux chambres avec rangements dont une avec sa salle d’eau privative, 3 pieces pouvant, en fonction de vos besoins, etre des coins nuits ou bureaux ou dressings (ces espaces peuvent egalement etre ouverts si besoin), une salle de bains, des wc separes, un balcon et une terrasse. les atouts de ce bien : son magnifique jardin arbore et sans vis a vis un spacieux plateau de vie de plus de 66m² le parquet massif dans l’ensembles des chambres de l’etage les fenetres en pvc double vitrage avec volet roulants les prestations de la residence : dans un espace boise de 42 hectares, une piscine, 6 courts de tennis et 3 aires de jeux. 3 golfs se trouvent egalement a proximite, le golf country club d’etiolles, ugolf, le golf de saint germain les corbeil et le golf bluegreen villeray de saint pierre du perray tout est prevu pour les vehicules : parmi les emplacements disponibles dans la residence, un garage ferme ainsi que 4 emplacement de stationnements privatifs sont reserves pour ce bien. enfin, pour davantage d’espace de rangement, ce logement dispose aussi d’une cave. l’indice dpe est e pour une consommation energetique de 288 kwh/m2/an. cote emissions de gaz a effet de serre, l’indice ges est egalement de classe e. le logement est situe dans la commune d’etiolles. on trouve plusieurs etablissements scolaires (maternelle, elementaire et lycee) a proximite : le lycee professionnel chateau des coudraies, lycee des metiers de bouche et d’hotellerie, l’ecole elementaire d’application helene sandre et l’ecole maternelle d’application helene sandre. cote transports en commun, il y a le bus 7002 sco, 7002, 305 et 91 01 a quelques pas du bien. il y a un acces a la nationale n104 a 1 km. le prix de vente de ce bien est de 575 000 € (honoraires a la charge du vendeur). coup de coeur assure ! reservez votre visite sans tarder ! copropriete de 737 lots (pas de procedure en cours). charges annuelles : 4969.64 euros.

  • Chambres a coucher

    6

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1964

  • Dressing

  • Gardien

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Piscine

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

288

kWh/m².an

Emissions

63

kg CO₂/m².an

Classe climat

63

kg CO₂/m².an

  • Chauffage individuel

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    169,82m²

  • salle de douche

    2m²

  • salle de douche

    3m²

  • Salon

    66,02m²

  • Chambre à coucher

    9m²

  • Chambre à coucher

    19m²

  • Chambre à coucher

    14m²

  • Chambre à coucher

    7m²

  • Chambre à coucher

    7m²

  • Chambre à coucher

    7m²

  • Salle de bain

    5m²

  • Jardin

    649m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 575.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.442

Yasmine

Azzabi Bourgeois

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