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Maison en pierres dans un hameau de Sardent

€ 86.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Votre agence UDI Immobilier Guéret vous propose une opportunité à Sardent !
Située dans un joli hameau calme de la commune de Sardent (15 mn de Guéret), venez découvrir cette maison mitoyenne en pierres !
Elle se compose au rez de chaussée :
Une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une salle de douche et des WC séparés. 
A l’étage :
3 grandes chambres et un accès aux combles.
A l’arrière de la maison un jardin séparé de 242 m2.
Un autre jardinet de 101m2 en face de la maison, où se trouve le garage et son abris à bois.
Une maison lumineuse et agréable, dans un environnement calme, idéale comme première acquisition ou résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 4689 € et 6345 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    À rafraîchir

  • Année de construction

    1880

  • Cheminée

  • Grenier

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

495

kWh/m².an

Emissions

83

kg CO₂/m².an

Classe climat

83

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    105m²

  • Surface au sol

    343m²

  • Arrière cuisine 5,6m2

    5m²

  • Couloir 7,9m2

    8m²

  • Salon

    24m²

  • Cuisine

    7,5m²

  • Chambre à coucher

    23,7m²

  • Chambre à coucher

    15,3m²

  • Chambre à coucher

    12,2m²

  • Salle de bain

    8,2m²

  • Jardin

    343m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 86.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 462
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

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