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- Maison mitoyenne en pierres dans un h...
€ 86.000
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À vendre
Votre agence UDI Immobilier Guéret vous propose une opportunité à Sardent !
Située dans un joli hameau calme de la commune de Sardent (15 mn de Guéret), venez découvrir cette maison mitoyenne en pierres !
Elle se compose au rez de chaussée :
Une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une salle de douche et des WC séparés.
A l’étage :
3 grandes chambres et un accès aux combles.
A l’arrière de la maison un jardin séparé de 242 m2, qui n’attend plus qu’un potager!
Un autre jardinet de 101m2 en face de la maison, où se trouve le garage et son abris à bois.
Une maison lumineuse et agréable, dans un environnement calme, idéale comme première acquisition ou résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 4689 € et 6345 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
-
Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
À rafraîchir
-
Année de construction
1880
-
Cheminée
-
Grenier
-
Jardin
-
Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
495
kWh/m².an
Emissions
83
kg CO₂/m².an
Classe climat
83
kg CO₂/m².an
-
Gaz naturel
Présent
-
Électricité
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
105m²
-
Surface au sol
343m²
-
Arrière cuisine 5,6m2
5m²
-
Couloir 7,9m2
8m²
-
Salon
24m²
-
Cuisine
7,5m²
-
Chambre à coucher
23,7m²
-
Chambre à coucher
15,3m²
-
Chambre à coucher
12,2m²
-
Salle de bain
8,2m²
-
Jardin
343m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 86.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 462
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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