UDI Immo | Maison mitoyenne en pierres dans le secteur de Sardent

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Maison mitoyenne en pierres dans le s...

Maison mitoyenne en pierres dans le secteur de Sardent

€ 90.000

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À vendre

Située au cœur d’un hameau boisé, à quelques minutes de la commune de Sardent et ses commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne qui vous offrira le calme de la campagne environnante.

Elle se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie de 24m2 avec cheminée et insert, d’une cuisine, d’une salle de douche et de WC séparés.

A l’étage trois chambres de belles dimensions (23, 15 et 12m2) dans lesquelles vous découvrirez du parquet (sous la moquette existante et simplement posée).

Un jardin attenant de 242 m2 (où se trouve la cuve à gaz) dont le portillon donne sur un petit chemin boisé, un jardinet de 101m2 en face de la maison où se trouve le garage de 21m2 et son abris à bois viennent compléter ce bien.

Une maison lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme et boisé, idéale comme résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence mandat 18 , contactez Armelle RENOUX au 06 06 82 11 06

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Condition passable
Année de construction

1880
Grenier
Jardin
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

495

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Électricité

Présent

Surfaces

Surface habitable

105m²
Surface au sol

343m²
Arrière cuisine 5,6m2

5m²
Couloir 7,9m2

8m²
Salon

24m²
Cuisine

7,5m²
Chambre à coucher

23,7m²
Chambre à coucher

15,3m²
Chambre à coucher

12,2m²
Salle de bain

8,2m²
Jardin

343m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 90.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 462

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Armelle

RENOUX

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 913 977 528

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