€ 358.000
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité UDI – Nous vous proposons une jolie maison familiale de 2017 idéalement située en ville mais dans un secteur calme, mitoyenne d’un coté avec garage et place de parking privative, superficie utile 87, 91 m2 (72,16 en loi carrez).
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un accès au garage/buanderie, une salle d’eau avec WC et une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin .
A l’étage : Un pallier desservant 3 belles chambres avec un espace dressing et une jolie salle de bain avec double vasque.
Le tout sur un terrain de 359 m² avec terrasse exposée ouest.
Les plus : Poser vos valises pas de travaux à prévoir -fenêtres pvc double vitrage, pompe à chaleur de 2017, proches des écoles et des commerces, accès autoroute A6 à 5 min.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900 € et 1200 €, abonnement inclus (Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021) – Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Sonia ZOUGHBI 06 60 86 94 68 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 908 724 248.
szoughbi@udi-immo.com
Chambres a coucher
3
Salles de bain
1
Salles de douche
1
Toilettes
2
État du bâtiment
Bon état
État de la salle de bain
Bon état
Etat de la cuisine
Bon état
Année de construction
2017
Orientation du jardin
Ouest
Grenier
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse
Classe énergie
Consommation
73
kWh/m².an
Emissions
13
kg CO₂/m².an
Classe climat
13
kg CO₂/m².an
Pompe à chaud
Présent
Électricité
Présent
Double vitrage
Présent
Surface habitable
72,16m²
Surface au sol
359m²
salle de douche
4,2m²
Salon
19,95m²
Cuisine
4,08m²
Chambre à coucher
10,4m²
Chambre à coucher
10,31m²
Chambre à coucher
11,05m²
Salle de bain
6,34m²
Terrasse
20m²
Jardin
70m²
40.75 euros électricité /501.26 à l'année 59.54 euros gaz /714.48 à l'année
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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