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MORANGIS - Belle Maison 4 pièces sur 359 m2 de terrain.

€ 358.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Exclusivité UDI – Nous vous proposons une jolie maison familiale de 2017 idéalement située en ville mais dans un secteur calme, mitoyenne d’un coté avec garage et place de parking privative, superficie utile 87, 91 m2 (72,16 en loi carrez).
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un accès au garage/buanderie, une salle d’eau avec WC et une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin .
A l’étage : Un pallier desservant 3 belles chambres avec un espace dressing et une jolie salle de bain avec double vasque.
Le tout sur un terrain de 359 m² avec terrasse exposée ouest.
Les plus : Poser vos valises pas de travaux à prévoir -fenêtres pvc double vitrage, pompe à chaleur de 2017, proches des écoles et des commerces, accès autoroute A6 à 5 min.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900 € et 1200 €, abonnement inclus (Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021) – Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Sonia ZOUGHBI 06 60 86 94 68 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 908 724 248.
szoughbi@udi-immo.com

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    2017

  • Orientation du jardin

    Ouest

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

73

kWh/m².an

Emissions

13

kg CO₂/m².an

Classe climat

13

kg CO₂/m².an

  • Pompe à chaud

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    72,16m²

  • Surface au sol

    359m²

  • salle de douche

    4,2m²

  • Salon

    19,95m²

  • Cuisine

    4,08m²

  • Chambre à coucher

    10,4m²

  • Chambre à coucher

    10,31m²

  • Chambre à coucher

    11,05m²

  • Salle de bain

    6,34m²

  • Terrasse

    20m²

  • Jardin

    70m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 358.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.273
  • Charges annuelles de copropriété € 30

40.75 euros électricité /501.26 à l'année 59.54 euros gaz /714.48 à l'année

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