UDI Immo | Lumineux appartement 4 pièces à vendre à Guéret

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Lumineux appartement 4 pièces à vendr...

Lumineux appartement 4 pièces à vendre à Guéret

€ 91.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

Mandat exclusif

Proche du centre ville de Guéret et de ses commodités, au 7ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de type F4 avec balcon.

Il se compose :
d’une entrée avec un grand placard dressing
d’un spacieux et lumineux séjour-salle à manger avec accès balcon orienté plein sud
d’une belle cuisine équipée et fonctionnelle
de 2 chambres.
d’une salle d’eau avec un grand placard intégré
de WC séparés

Toutes les huisseries sont en double vitrage récent et l’électricité aux normes.
Un garage de 18m2 ainsi qu’un box cave complètent ce bien.

Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 06 06 82 11 06 sous la référence mandat 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous

Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1970
Année de rénovation

2015
Balcon
Sous-sol
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

387

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

81,18m²
Balcony

4m²
WC séparés (1,50m2)

2m²
Entrée (1,20m2)

1m²
Placard dressing (2,45m2)

2m²
Couloir (4,73m2)

5m²
Dégagement entrée (3,86m2)

4m²
Garage (17,72m2)

18m²
Cave

5m²
Salon

19,6m²
Salon

12,1m²
Cuisine

7,82m²
Chambre à coucher

10,37m²
Chambre à coucher

11m²
Salle de bain

5,85m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 91.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.203

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Armelle

RENOUX

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 913 977 528

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .