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- Maison 2 chambres à vendre en fond d’...
€ 365.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
Proche toutes commodités, vous serez à moins de 10min à vélo de tout (plage, port, gare, marché, centre commercial…).
Proche du cœur des sables, en fond d’impasse, venez découvrir cette charmante maison, bien entretenu, comprenant une belle pièce de vie de plus de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) avec une véranda de 65m2 exposé sud, dégagement, 2 généreuses chambres (dont une avec coin toilette), salle d’eau, un garage double avec stockage en mezzanine. Le tout sur un terrain clôturé de 595m2.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: Entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
1
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Toilettes
2
Caractéristiques
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État du bâtiment
Excellent état
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État de la salle de bain
Excellent état
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Etat de la cuisine
Excellent état
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Année de construction
1986
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Année de rénovation
2019
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Orientation du jardin
Sud
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Jardin
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Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
235
kWh/m².an
Classe climat
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
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Régénération de l'eau
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
86,47m²
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Surface au sol
595m²
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Jardin
430m²
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Salon
35,32m²
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Cuisine
10m²
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Chambre à coucher
11,65m²
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Chambre à coucher
13,44m²
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salle de douche
7,8m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 365.000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: € 10.000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 862
Honoraires
SABLES D'OLONNE
- BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
- 06 63 89 89 64
- jmasson@udi-immo.com
- TVA: FR55910077262
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.
RSAC: 910 077 262
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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