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Maison 2 chambres à vendre en fond d’impasse

€ 365.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Proche toutes commodités, vous serez à moins de 10min à vélo de tout (plage, port, gare, marché, centre commercial…).

Proche du cœur des sables, en fond d’impasse, venez découvrir cette charmante maison, bien entretenu, comprenant une belle pièce de vie de plus de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) avec une véranda de 65m2 exposé sud, dégagement, 2 généreuses chambres (dont une avec coin toilette), salle d’eau, un garage double avec stockage en mezzanine. Le tout sur un terrain clôturé de 595m2.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: Entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1986

  • Année de rénovation

    2019

  • Orientation du jardin

    Sud

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

235

kWh/m².an

Classe climat

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Régénération de l'eau

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    86,47m²

  • Surface au sol

    595m²

  • Jardin

    430m²

  • Salon

    35,32m²

  • Cuisine

    10m²

  • Chambre à coucher

    11,65m²

  • Chambre à coucher

    13,44m²

  • salle de douche

    7,8m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 365.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: € 10.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 862
SABLES D'OLONNE

SABLES D'OLONNE

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.


RSAC: 910 077 262

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