UDI Immo | Maison sur sous sol complet secteur Ajain

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Maison sur sous sol complet secteur A...

Maison sur sous sol complet secteur Ajain

€ 219.000

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À vendre

Mandat exclusif

Situé au cœur d’Ajain, retrouvez ce très beau pavillon sur sous-sol de 141 m2, habitable de suite et sans aucun vis à vis!
Le rez de chaussée s’ouvre sur une entrée, une cuisine équipée séparée, une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L’escalier menant à l’étage vous fera découvrir une vaste suite parentale de près de 45m2, comprenant une chambre, un dressing, une salle de douche et un WC séparé.
Le sous-sol complet vous offrira un garage, un atelier, une buanderie, une cave, un débarras et une pièce à office de bureau et un WC séparé

A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse double exposition ainsi que d’un grand parc arboré de 4 700 m2.

Vous apprécierez les matériaux de qualité de ce bien et son environnement dépourvu de tout vis à vis, proche de toutes commodités
A visiter sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

3

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1977
Dressing
Orientation du jardin

Sud
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

319

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

141m²
Surface au sol

4 700m²
salle de douche

11m²
Entrée

6,8m²
Buanderie

12,27m²
Pièce sous sol sous terrasse

24m²
Cave

17m²
Pièce débarras

36m²
Pièce avec chaudière

11m²
Garage

32m²
Salon

39m²
Cuisine

11,46m²
Chambre à coucher

11m²
Chambre à coucher

12,59m²
Chambre à coucher

42m²
Salle de bain

7,27m²
Jardin

4 700m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 219.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.078

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Armelle

RENOUX

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 913 977 528

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