UDI Immo | Magnifique villa d'architecte de 130 m2 avec parc de 1695 m2 et bassin d'agrément, orientée sud-est.

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Magnifique villa d'architecte de 130 ...

Magnifique villa d'architecte de 130 m2 avec parc de 1695 m2 et bassin d'agrément, orientée sud-est.

€ 215.000

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Mandat exclusif

Cette villa de caractère, construite avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et d’un wc séparé.

Le sous-sol complet de la villa est aménagé en espace rangement, garage, bûcher et cave.

Le parc de 1695 m2, entièrement clos et arboré, est agrémenté d’un bassin d’agrément et d’une belle terrasse ensoleillée. L’orientation sud-est de la villa vous permettra de profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée.

Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette villa d’architecte est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

N’attendez plus pour venir visiter cette belle propriété d’exception !

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1991
Domotique
Cave à vin
Orientation du jardin

Sud-est
Grenier
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

Classe climat

Chauffage par le sol

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Régénération de l'eau

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

130m²
Surface au sol

1 695m²
Salon

44,29m²
Salon

7,95m²
Cuisine

13,42m²
Chambre à coucher

14,96m²
Chambre à coucher

11,3m²
Chambre à coucher

10,67m²
Salle de bain

9,21m²
Terrasse

10,58m²
Jardin

1 695m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 215.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 2.200

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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