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- Courcouronnes Secteur Lac
€ 246.000
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EXCLUSIVITE UDI MENNECY – Charmante maison accolée d’un côté, édifiée sur un terrain de 113 m². Elle est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un garage ainsi qu’une belle chambre lumineuse de 18 m² avec accès direct au jardin. Au premier étage, un séjour avec un grand puits de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc.
Cette maison saine a été bien entretenue au fil des ans, avec notamment avec des fenêtres et une porte d’entrée en PVC, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, une chaudière au gaz de ville récente ainsi qu’une toiture refaite. Bien que la décoration soit à revoir, vous pourrez profiter d’un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2610 €, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021) – honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Chambres a coucher
3
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1970
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Cheminée
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Orientation du jardin
Sud
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Jardin
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Parking à l'intérieur
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
308
kWh/m².an
Emissions
64
kg CO₂/m².an
Classe climat
64
kg CO₂/m².an
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Gaz naturel
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
93m²
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Surface au sol
117m²
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salle de douche
5,38m²
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Entrée + couloir
15m²
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Salon
19,72m²
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Cuisine
10,13m²
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Chambre à coucher
18,83m²
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Chambre à coucher
11,65m²
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Chambre à coucher
7,31m²
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Jardin
117m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 246.000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.47%
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.300
Honoraires
Mennecy
- 19 Rue de la Croix Boissée, 91540 Mennecy
- 01 64 57 05 00
- contact-mennecy@udi-immo.com
- TVA: FR35440126191
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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