Courcouronnes Secteur Lac

€ 246.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

À vendre

  • Mandat exclusif

EXCLUSIVITE UDI MENNECY – Charmante maison accolée d’un côté, édifiée sur un terrain de 113 m². Elle est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un garage ainsi qu’une belle chambre lumineuse de 18 m² avec accès direct au jardin. Au premier étage, un séjour avec un grand puits de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc.

Cette maison saine a été bien entretenue au fil des ans, avec notamment avec des fenêtres et une porte d’entrée en PVC, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, une chaudière au gaz de ville récente ainsi qu’une toiture refaite. Bien que la décoration soit à revoir, vous pourrez profiter d’un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2610 €, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021) – honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1970

  • Cheminée

  • Orientation du jardin

    Sud

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

308

kWh/m².an

Emissions

64

kg CO₂/m².an

Classe climat

64

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    93m²

  • Surface au sol

    117m²

  • salle de douche

    5,38m²

  • Entrée + couloir

    15m²

  • Salon

    19,72m²

  • Cuisine

    10,13m²

  • Chambre à coucher

    18,83m²

  • Chambre à coucher

    11,65m²

  • Chambre à coucher

    7,31m²

  • Jardin

    117m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 246.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.47%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 1.300
Mennecy

Mennecy

Mentions légales

Cette propriété vous intéresse?

Prénom *

Email *

Nom de famille *

Numéro de téléphone *

Votre message *

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .