57 m² et d’une superficie au sol de 30.81 m². ce studio (f1), situe a soisy sur seine (91450), dans un ancien chateau en plein coeur de ville inclut une piece a vivre (salon/sejour) ouvert sur une cuisine amenagee et equipee (plaque de cuisson) a laquelle s’ajoutent une salle de bains avec wc. faibles charges de copropriete : 30.75€ par mois comprenant l’eau froide (compteur individuel), l’assurance de la copropriete… chauffage individuel grace a des radiateurs fonctionnant a l’electricite. eau chaude individuelle grace a un ballon electrique. il s’agit d’un petit immeuble en copropriete comprenant 31 lots au total dont 12 lots a usage d’habitation. les atouts de cet appartement : environnement exceptionnel dernier etage double vitrage pvc tableau electrique refait (absence d’anomalie electrique) excellent rendement locatif en cas de location l’appartement se situe dans un quartier calme. il y a plusieurs ecoles (maternelle, elementaire/primaire et college) a quelques pas du bien : le college de l’ermitage, l’ecole elementaire les donjons et l’ecole maternelle les donjons. niveau transports en commun, on trouve la station de rer grand bourg (ligne d), les lignes 305, 453, 419, 7002 sco et 7002 du bus ainsi que la gare grand bourg a proximite. il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. les indices dpe et ges sont respectivement de classe g (829 kwh/m²/an) et de categorie c (27 kg co2/m²/an). produit rare en plein centre ville ! tres bel appartement. a visiter sans tarder. coup de coeur assure ! le prix de vente de cet appartement est de 98 000 € (honoraires a la charge du vendeur). les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv. copropriete de 31 lots (procedure en cours). charges annuelles : 369.04 euros.