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- EVRY - F3 2ch - 66 m2
€ 185.000
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À vendre
- Mandat exclusif
– EXCLUSIVITE UDI –
EVRY – Proche de toutes les commodités, appartement de type F3 dans une résidence récente et sécurisée (portail + portillon automatiques, accès immeuble avec VIGIK), comprenant : entrée avec placard, salon/séjour, cuisine, WC + lave mains, salle de bains, 2 chambres avec placards.
Terrasse tout le long de l’appartement (côté séjour + cuisine) de 13m2 + 1 balcon supplémentaire côté séjour de 13m2 également.
1 cave en sous-sol, 2 places de parkings (1 extérieure et 1 en sous-sol).
Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur.
Copropriété très calme.
Le bien est vendu loué. Locataires en place depuis 9 ans, aucun problème de paiement.
Loyer : 950 euros / mois (830 + 120 de charges).
Le bien ci-avant désigné se situe dans une copropriété, qui comporte 116 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2000 euros.
Procédure contre les syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er janvier 2021, Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent CIMETTO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 824 328 355.
vcimetto@udi-immo.com
06.88.53.73.67
-
Chambres a coucher
2
-
Salles de bain
1
-
Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Excellent état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
2008
-
Gardien
-
Balcon
-
Sous-sol
-
Parking extérieur
-
Parking à l'intérieur
-
Ascenseur
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
227
kWh/m².an
Emissions
7
kg CO₂/m².an
Classe climat
7
kg CO₂/m².an
-
Chauffage individuel
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
66m²
-
Balcony
13m²
-
Salon
22,3m²
-
Cuisine
7,9m²
-
Chambre à coucher
10,95m²
-
Chambre à coucher
11,17m²
-
Salle de bain
3,7m²
-
Terrasse
13m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 185.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.400
- Charges annuelles de copropriété € 2.000
- Valeur locative cadastrale € 950
-
Indisponible
Honoraires
Mennecy
- 19 Rue de la Croix Boissée, 91540 Mennecy
- 01 64 57 05 00
- contact-mennecy@udi-immo.com
- TVA: FR35440126191
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Melun.
RSAC: 824 328 355
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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