UDI Immo | MAISON HYPER-CENTRE MONTLUÇON AVEC JARDIN ET GARAGE

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MAISON HYPER-CENTRE MONTLUÇON AVEC JA...

MAISON HYPER-CENTRE MONTLUÇON AVEC JARDIN ET GARAGE

€ 357.000

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À vendre

Montluçon Centre Ville, Superbe maison de 263 m² aux prestations haut de gamme offrant parquets de chêne, moulures et cheminées en marbre… Ce bien se compose d’une entrée avec carreaux de ciment, d’un séjour parqueté de 40 m², d’une cuisine meublée et équipée, de 4 chambres, 2 salles d’eau, bureau. Le dernier étage bénéficie d’une agréable salle de jeux avec coin cuisine, et 2 pièces. Sous-sol complet. Jardin clos avec terrain de pétanque. Garage. Cette bâtisse des années 1900 entièrement rénovée vous charmera à coup sûr par ses volumes, ses parquets de chêne, ses prestations de qualité et son emplacement idéal !!

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1900
Année de rénovation

2020
Cave à vin
Orientation du jardin

Nord
Sous-sol
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

Classe climat

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

264m²
Surface au sol

547m²
Wc 1er

1,45m²
Wc Rdc

1,9m²
Dressing

6,2m²
Dégagement 1er

10,5m²
Palier 2ème

5,1m²
Bureau mansardé 2ème

12m²
Chambre mansardée 2ème

14,6m²
Salle billard mansardée

56m²
Dégagement Rdc

9m²
Bureau Rdc

16,5m²
Entrée

6,9m²
Arrière cuisine

4,8m²
Salon

41,7m²
Cuisine

11,3m²
Chambre à coucher

18m²
Chambre à coucher

13,2m²
Chambre à coucher

17,6m²
Chambre à coucher

17m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 357.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 2.355

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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