UDI Immo | A vendre charmant petit pavillon de plain pied d'une surface habitable de 62 m2 avec jardin clos de 433 m2.

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A vendre charmant petit pavillon de p...

A vendre charmant petit pavillon de plain pied d'une surface habitable de 62 m2 avec jardin clos de 433 m2.

€ 69.300

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À vendre

Mandat exclusif

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce cabinet médical peut se transformer en une habitation de 62 m². Le jardin clos de 433 m2, offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le pavillon est en excellent état et dispose d’une isolation thermique renforcée, d’un système de chauffage performant et d’un double vitrage.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, ce pavillon est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2004
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

107

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

62,05m²
Surface au sol

433m²
Salon

23m²
Chambre à coucher

9,28m²
Salle de bain

2,48m²
Jardin

433m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 69.300
Honoraires à la charge de l'acquéreur: € 6.300

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 800
Libre à partir de 2023-04-03

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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