€ 329.527
Proche toutes commodités.
Maison ancienne pleine de charme et très bien restauré comprenant : entrée, vaste séjour lumineux en double exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre et salle d’eau (au Rez de chaussée), WC séparé, 3 autres chambres à l’étage, salle de bains, WC séparé. Le tout sur un beau terrain clos sas vis à vis de 850 M2 avec dépendance attenante de 24m2.
Électricité refaite (complètement), double vitrage, stores roulants électriques, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude solaire et VMC double flux sont quelques uns de ces qualités à découvrir.
DPE B : 96kWh/m2/an
GES A : 3 kg de CO2/m2/an
DPE après le 1er janvier 2021. Montant estimé des dépenses annuelle pour un usage standard entre 790€ et 1 100€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission à la charge acquéreur de 3,3% soit 10 527€.
Chambres a coucher
4
Salles de bain
1
Salles de douche
1
Toilettes
2
État du bâtiment
Excellent état
État de la salle de bain
Excellent état
Etat de la cuisine
Excellent état
Année de construction
1900
Année de rénovation
2012
Orientation du jardin
Sud
Jardin
Terrasse
Classe énergie
Consommation
Emissions
3
kg CO₂/m².an
Classe climat
3
kg CO₂/m².an
Chauffage par le sol
Présent
Pompe à chaud
Présent
Double vitrage
Présent
Présent
Toit isolé
Présent
Surface habitable
129m²
Surface au sol
850m²
salle de douche
6,2m²
Salon
40m²
Cuisine
11,37m²
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.
RSAC: 910 077 262
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .