Maison À Vendre

Rue de la Pierre, 85440 Avrillé

€ 265.200

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

En plein cœur de bourg, cette charmante maison vous séduira de suite avec tout ses atouts (proximité école, commerces, dépendance et grand terrain) comprenant : Belle pièce de vie (40m2), cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), véranda, 2 généreuse chambres, un bureau, salle d’eau, WC, le tout sur un beau terrain de 1012m2 avec une dépendance de 35m2.

DPE : Consommation d’énergie primaire : D : 221 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B : 6kgCO2/M2/an

DPE après le 1er janvier 2021. Montant estimé des dépenses annuelle pour un usage standard entre 955€ et 1293€ par an. Prix moyen des énergies indexés 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission charge acquéreur : 10 200 € soit 4%

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1970

  • Année de rénovation

    2018

  • Orientation du jardin

    Sud-ouest

  • Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

221

kWh/m².an

Emissions

6

kg CO₂/m².an

Classe climat

6

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    87m²

  • Surface au sol

    1 012m²

  • Veranda

    13,3m²

  • Salon

    40,7m²

  • Cuisine

    11,4m²

  • Chambre à coucher

    13,4m²

  • Chambre à coucher

    10m²

  • Chambre à coucher

    7,5m²

  • Jardin

    800m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 265.200
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 523
SABLES D'OLONNE

SABLES D'OLONNE

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.


RSAC: 910 077 262

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