Rue de la Pierre, 85440 Avrillé
€ 265.200
Honoraires à la charge de l'acquéreur
En plein cœur de bourg, cette charmante maison vous séduira de suite avec tout ses atouts (proximité école, commerces, dépendance et grand terrain) comprenant : Belle pièce de vie (40m2), cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), véranda, 2 généreuse chambres, un bureau, salle d’eau, WC, le tout sur un beau terrain de 1012m2 avec une dépendance de 35m2.
DPE : Consommation d’énergie primaire : D : 221 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B : 6kgCO2/M2/an
DPE après le 1er janvier 2021. Montant estimé des dépenses annuelle pour un usage standard entre 955€ et 1293€ par an. Prix moyen des énergies indexés 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission charge acquéreur : 10 200 € soit 4%
Chambres a coucher
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
État du bâtiment
Excellent état
État de la salle de bain
Excellent état
Etat de la cuisine
Excellent état
Année de construction
1970
Année de rénovation
2018
Orientation du jardin
Sud-ouest
Jardin
Classe énergie
Consommation
221
kWh/m².an
Emissions
6
kg CO₂/m².an
Classe climat
6
kg CO₂/m².an
Électricité
Présent
Double vitrage
Présent
Toit isolé
Présent
Surface habitable
87m²
Surface au sol
1 012m²
Veranda
13,3m²
Salon
40,7m²
Cuisine
11,4m²
Chambre à coucher
13,4m²
Chambre à coucher
10m²
Chambre à coucher
7,5m²
Jardin
800m²
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.
RSAC: 910 077 262
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .