UDI Immo | MAISON 2 CHAMBRES ET UN BUREAU AVEC GARAGE ET TERRAIN

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MAISON 2 CHAMBRES ET UN BUREAU AVEC G...

MAISON 2 CHAMBRES ET UN BUREAU AVEC GARAGE ET TERRAIN

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Mandat exclusif

MONTLUÇON, quartier BUFFON, cette charmante maison entièrement rénovée dans un environnement calme, est composée d’un RDC comprenant une entrée, un garage, un bureau, et une grande buanderie/chaufferie/cuisine d’été donnant accès directement sur les extérieurs.
Au 1er étage, nous disposons d’un beau séjour double avec balcon, ouvert sur la cuisine équipée aménagée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Aucun travaux à prévoir, cette maison dispose déjà du double vitrage PVC, d’un chauffage gaz condensation récent, d’une installation électrique refaite, d’une isolation toiture et du Tout à l’égout. DPE D.
Le parc arboré et entièrement clos d’une superficie totale de 1143m² dispose de plusieurs dépendances, et d’une terrasse. Faible taxe foncière.
À visiter rapidement, coup de coeur assuré !!

Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1970
Orientation du jardin

Sud-ouest
Balcon
Jardin
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

Classe climat

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

75m²
Surface au sol

1 143m²
balcony

3m²
WC

1,16m²
Entree

1m²
Bureau

8,69m²
Degagement RDC

2,66m²
Chaufferie/buanderie/cuisine d’été

13,62m²
Garage

19,59m²
Salon

20,2m²
Cuisine

7,23m²
Chambre à coucher

11,48m²
Chambre à coucher

9m²
Jardin

1 143m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Florian

Gallerand

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 890 060 981

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