• Acheter

Secteur Mennecy - maison ancienne restaurée - 9 pièces avec studio indépendant

€ 1.200.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Splendide maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un secteur calme et paisible. Cette propriété de caractère allie parfaitement le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs d’ authenticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les nombreuses prestations de cette maison. Une vaste cuisine équipée avec un bel espace pour prendre ses repas ainsi qu’un confortable salon-séjour sont à votre disposition pour des moments de détente et de convivialité. L’escalier en chêne massif vous mènera à l’étage où vous découvrirez trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau.

Au-dessus, une grande suite parentale de plus de 37 m² avec une salle de bain privative offre une vue imprenable sur l’horizon. Un dressing ainsi que d’une buanderie se trouvent à proximité pour votre plus grand confort.

Cette propriété dispose également d’une maison d’amis avec un studio avec une véranda dont l’accès est totalement indépendant de l’ensemble. Les caves, dépendances, atelier et cour pavée complètent cette belle propriété. Les belles hauteurs sous plafonds, les parquets anciens et les grandes ouvertures sont des atouts non négligeables qui ajoutent au charme et à l’élégance de ce bien d’exception.

DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 4 010 € et 5 460 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    3

  • Toilettes

    4

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1920

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Alarme

  • Orientation du jardin

    Nord-ouest

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Maison d'hôtes

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

283

kWh/m².an

Emissions

61

kg CO₂/m².an

Classe climat

61

kg CO₂/m².an

  • Climatisation

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Pompe à chaud

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    276m²

  • Surface au sol

    1 469m²

  • salle de douche

    4,55m²

  • salle de douche

    8,74m²

  • salle de douche

    2,72m²

  • Maison annexe avec veranda

    39m²

  • Salon

    42,62m²

  • Cuisine

    48,14m²

  • Chambre à coucher

    17,82m²

  • Chambre à coucher

    18,73m²

  • Chambre à coucher

    22,02m²

  • Chambre à coucher

    23,78m²

  • Salle de bain

    13m²

  • Jardin

    1 469m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 1.200.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.880
Mennecy

Mennecy

Mentions légales

Cette propriété vous intéresse?

Prénom *

Email *

Nom de famille *

Numéro de téléphone *

Votre message *

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .