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- Secteur Mennecy - maison ancienne res...
€ 1.200.000
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À vendre
Splendide maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un secteur calme et paisible. Cette propriété de caractère allie parfaitement le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs d’ authenticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les nombreuses prestations de cette maison. Une vaste cuisine équipée avec un bel espace pour prendre ses repas ainsi qu’un confortable salon-séjour sont à votre disposition pour des moments de détente et de convivialité. L’escalier en chêne massif vous mènera à l’étage où vous découvrirez trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau.
Au-dessus, une grande suite parentale de plus de 37 m² avec une salle de bain privative offre une vue imprenable sur l’horizon. Un dressing ainsi que d’une buanderie se trouvent à proximité pour votre plus grand confort.
Cette propriété dispose également d’une maison d’amis avec un studio avec une véranda dont l’accès est totalement indépendant de l’ensemble. Les caves, dépendances, atelier et cour pavée complètent cette belle propriété. Les belles hauteurs sous plafonds, les parquets anciens et les grandes ouvertures sont des atouts non négligeables qui ajoutent au charme et à l’élégance de ce bien d’exception.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 4 010 € et 5 460 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
3
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Toilettes
4
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Excellent état
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État de la salle de bain
Excellent état
-
Etat de la cuisine
Excellent état
-
Année de construction
1920
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Cheminée
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Dressing
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Cave à vin
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Alarme
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Orientation du jardin
Nord-ouest
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Sous-sol
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Parking extérieur
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Jardin
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Maison d'hôtes
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
283
kWh/m².an
Emissions
61
kg CO₂/m².an
Classe climat
61
kg CO₂/m².an
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Climatisation
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Pompe à chaud
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
276m²
-
Surface au sol
1 469m²
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salle de douche
4,55m²
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salle de douche
8,74m²
-
salle de douche
2,72m²
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Maison annexe avec veranda
39m²
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Salon
42,62m²
-
Cuisine
48,14m²
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Chambre à coucher
17,82m²
-
Chambre à coucher
18,73m²
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Chambre à coucher
22,02m²
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Chambre à coucher
23,78m²
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Salle de bain
13m²
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Jardin
1 469m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 1.200.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.880
Honoraires
Mennecy
- 19 Rue de la Croix Boissée, 91540 Mennecy
- 01 64 57 05 00
- contact-mennecy@udi-immo.com
- TVA: FR35440126191
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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