UDI Immo | Maison familiale dans le secteur de Janaillat

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Maison familiale dans le secteur de J...

Maison familiale dans le secteur de Janaillat

€ 249.000

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À vendre

Située au calme et dans un écrin de verdure, découvrez cette maison familiale et ses nombreuses dépendances, dans le secteur de Janaillat, à 20mn de Guéret

Sur deux niveaux, elle se compose à l’étage :
d’une cuisine donnant sur une grande terrasse couverte, d’un séjour avec loggia et vue sur la campagne creusoise, de 3 chambres, une salle d’eau avec douche italienne et WC séparés.
Au rez de chaussée retrouvez une grande pièce, deux autres chambres, une salle d’eau, WC séparés.
Une buanderie, une cuisine d’été avec cellier et chambre froide, ainsi qu’une partie chaufferie complète ce bien.

A l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré et d’une magnifique vue sans vis à vis.
Une grange en pierres de plus de 230m2 en très bon état (sur 2 niveaux avec une partie étable au rez de chaussée), une bergerie en pierres, deux grands garages (45 et 55 m2), un petit atelier et un poulailler viennent compléter ce bel ensemble.

Un projet de chambres d’hôtes ou grande maison de famille?
Contactez nous sous la référence mandat 70.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2870 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez-nous

Chambres a coucher

5
Salles de douche

2
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1985
Grenier
Sous-sol
Jardin
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

230

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Pompe à chaud

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

132m²
Surface au sol

4 775m²
salle de douche

7,72m²
salle de douche

3,3m²
Couloir étage

5m²
Couloir plain pied

4,7m²
Pièce entrée plain pied

14,69m²
Salon

27,36m²
Cuisine

13,49m²
Chambre à coucher

12,13m²
Chambre à coucher

11,5m²
Chambre à coucher

11,92m²
Chambre à coucher

10,54m²
Chambre à coucher

9m²
Terrasse

19,94m²
Jardin

4 775m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 249.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.116

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Armelle

RENOUX

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 913 977 528

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