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- EPINAY-SUR-ORGE
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EXCLUSIVITE UDI MENNECY – A 100 m du futur tram-train, belle maison familiale de 150 m2 construite en 1985, sur une parcelle de 622 m2, sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’entrée avec placard, WC indépendants, salon séjour cathédrale et traversant avec poêle, une cuisine dînatoire séparée donnant sur terrasse, une chambre et un bureau.
Vous trouverez également un garage, une pièce atelier-rangement, une buanderie et une cave.
A l’étage vous découvrirez un couloir mezzanine desservant une suite parentale, (dressing et salle de bains), une salle de douche, WC indépendants et deux chambres avec placards.
Habitable de suite, prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour y apporter votre touche personnelle. En exclusivité, sur un secteur recherché, cette maison n’attend plus que vous. Faites vite !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1850 € et 2590 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GARRIGUES 06 80 74 21 95, Agent Commercial mandataire en immobilier en cours d’immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry.
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1985
-
Cheminée
-
Parking extérieur
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Jardin
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Parking à l'intérieur
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
211
kWh/m².an
Emissions
32
kg CO₂/m².an
Classe climat
32
kg CO₂/m².an
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Gaz naturel
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
150m²
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Surface au sol
622m²
-
salle de douche
3,44m²
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Entrée
6,54m²
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Bureau
9,15m²
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Buanderie
4,99m²
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Palier
6,73m²
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Dressing
2,34m²
-
Atelier
14,72m²
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Salon
31,16m²
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Salon
14,53m²
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Cuisine
10,06m²
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Chambre à coucher
10,97m²
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Chambre à coucher
15,46m²
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Chambre à coucher
10,17m²
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Chambre à coucher
10,36m²
-
Salle de bain
8,11m²
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Jardin
622m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 499.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 2.277
Honoraires
Mennecy
- 19 Rue de la Croix Boissée, 91540 Mennecy
- 01 64 57 05 00
- contact-mennecy@udi-immo.com
- TVA: FR35440126191
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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