UDI Immo | LA FERTE ALAIS - Maison - Sous sol total - terrain

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LA FERTE ALAIS - Maison - Sous sol to...

LA FERTE ALAIS - Maison - Sous sol total - terrain - 631 m²

€ 345.000

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Mandat exclusif

Charmante maison de 4 chambres avec sous-sol total. Idéalement située, cette maison spacieuse offre un agencement pratique et des caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau attenante, une cuisine équipée, un double séjour accueillant agrémenté d’une cheminée et d’un insert, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace privé pour toute la famille. Le sous-sol total d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement supplémentaire. Le jardin clos et plat de 631 m² est parfait pour les moments de détente en plein air, avec en bonus un abri de jardin pratique. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets en PVC assurent une isolation optimale, tandis que la toiture a été récemment nettoyée.
montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1550 €, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021) – honoraires à la charge du vendeur.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole HIVERT 07.63.72.91.47, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607. chivert@udi-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1999
Orientation du jardin

Sud
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

159

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

104m²
Surface au sol

631m²
salle de douche

3m²
Salon

30m²
Cuisine

12m²
Chambre à coucher

9,16m²
Chambre à coucher

11,84m²
Chambre à coucher

10,57m²
Chambre à coucher

12m²
Salle de bain

4,84m²
Jardin

631m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 345.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.200

Honoraires

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Mennecy

19 Rue de la Croix Boissée, 91540 Mennecy
01 64 57 05 00
contact-mennecy@udi-immo.com
TVA: FR35440126191
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

Carole

Hivert

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Evry.

RSAC: 753 654 607

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