Située dans le quartier très recherché des Bocages, cette sublime maison familiale a été entièrement redistribuée pour offrir de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique, une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme datant de 2019, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 20 m2 avec armoire dressing. La suite parentale dispose également d’une grande salle de bain de 13 m2 comprenant une baignoire et une douche.
Le vaste séjour de plus de 50 m2 et le bureau, pouvant être transformé en chambre, offrent une vue sur un beau jardin plat, clos et arboré exposé plein sud.
Vous pourrez profiter de moments de détente en famille et entre amis sur la grande terrasse carrelée, sans être dérangé par les regards indiscrets, grâce à l’absence de vis-à-vis.
Cerise sur le gâteau, une véranda climatisée de 14 m2 avec un toit escamotable vous permettra de profiter de cet espace en toute saison.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une est équipée d’un dressing. Une salle d’eau récemment rénovée en 2022 complète cet étage.

Les plus de cette maison comprennent l’absence de travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. La maison a été restaurée avec des matériaux de qualité, dispose de portes Technal anti-effraction.
Vous apprécierez également le système de chauffage et de climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l’année.
Le garage double comprend un atelier ainsi qu’une partie aménagée en salle de sport, le tout avec une porte motorisée et une porte de service.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2160 €, abonnement inclus (Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021) – Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Sonia ZOUGHBI 06 60 86 94 68 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 908 724 248. szoughbi@udi-immo.com