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Courcouronnes, Maison 7p de 152 m2 entièrement refaite sur terrain 415 m² -

Villa des Enclos, 91080 Évry-Courcouronnes

€ 489.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Dans le quartier très recherché des Bocages, Sublime maison familiale entièrement redistribuée offrant de belles prestations.
Au rdc : Entrée, buanderie, cuisine ouverte équipée haut de gamme de 2019, 4 chambres, dont au RDC une suite parentale de 20 m2 avec armoire dressing, grande salle de bain de 13 m2 avec baignoire et douche.
Vaste séjour de plus de 50 m2 et bureau pouvant se retransformer en chambre, donnant sur un beau jardin plat clos et arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse carrelée et cerise sur le gâteau une véranda climatisée de 14 m2 avec toit escamotable pour profiter de la famille et des amis, été comme hiver.
Au 1er : Palier, 2 chambres dont 1 avec un dressing, salle d’eau refaite en 2022.
Les plus : aucun travaux à prévoir poser vos valises. Maison restaurée avec des matériaux de qualité, double vitrage, portes Technal anti effraction, système de chauffage et climatisation, garage double avec atelier et une partie aménagé en salle de sport, porte motorisée et porte de service.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2160 €, abonnement inclus (Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021) – Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Sonia ZOUGHBI 06 60 86 94 68 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 908 724 248. szoughbi@udi-immo.com

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1987

  • Dressing

  • Orientation du jardin

    Sud

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

151

kWh/m².an

Emissions

17

kg CO₂/m².an

Classe climat

17

kg CO₂/m².an

  • Climatisation

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    152m²

  • Surface au sol

    415m²

  • salle de douche

    5m²

  • Salon

    50m²

  • Cuisine

    8,14m²

  • Chambre à coucher

    17,5m²

  • Chambre à coucher

    16,79m²

  • Chambre à coucher

    16,63m²

  • Salle de bain

    13,06m²

  • Terrasse

    20m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 489.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.293
  • Charges annuelles de copropriété € 30

117.68 électricité a l'année 1294.26 euros 30 euros ASL à l'année

Mennecy

Mennecy

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