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Charmante maison entièrement rénovée, proche du centre-ville

€ 192.600

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville de Montluçon. Son style moderne et ses finitions de qualité en font une véritable perle rare. La maison offre trois chambres confortables, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement meublée et équipée. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le joli terrain clos de 222 m² complète cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Coup de coeur assuré !

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1924

  • Année de rénovation

    2021

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

180

kWh/m².an

Emissions

42

kg CO₂/m².an

Classe climat

42

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    112m²

  • Surface au sol

    222m²

  • Entrée

    3,6m²

  • Dégagement

    4,5m²

  • Wc

    1,7m²

  • Palier

    2,5m²

  • Wc haut ds chambre

    1,7m²

  • Chaufferie

    17,2m²

  • Balcony

    4m²

  • Salon

    41,5m²

  • Cuisine

    15,3m²

  • Chambre à coucher

    14m²

  • Chambre à coucher

    14,8m²

  • Chambre à coucher

    12,5m²

  • Terrasse

    12m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 192.600
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.147
Montluçon

Montluçon

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