UDI Immo | Charmante maison entièrement rénovée, proche du centre-ville

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Charmante maison entièrement rénovée, proche du centre-ville

€ 192.600

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Mandat exclusif

Cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville de Montluçon. Son style moderne et ses finitions de qualité en font une véritable perle rare. La maison offre trois chambres confortables, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement meublée et équipée. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le joli terrain clos de 222 m² complète cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Coup de coeur assuré !

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1924
Année de rénovation

2021
Balcon
Sous-sol
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

180

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

112m²
Surface au sol

222m²
Entrée

3,6m²
Dégagement

4,5m²
Wc

1,7m²
Palier

2,5m²
Wc haut ds chambre

1,7m²
Chaufferie

17,2m²
Balcony

4m²
Salon

41,5m²
Cuisine

15,3m²
Chambre à coucher

14m²
Chambre à coucher

14,8m²
Chambre à coucher

12,5m²
Terrasse

12m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 192.600

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 2.147

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Vivien

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