UDI Immo | Ensemble immobilier à la Celle Dunoise

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Ensemble immobilier à la Celle Dunoise

Ensemble immobilier à la Celle Dunoise

€ 96.000

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À vendre

Dans le centre bourg de La Celle Dunoise, ce bâtiment comprend un local commercial (ancienne boucherie) de 88m2 et un appartement à rénové de 65m2.
Le local commercial de 90m2 se compose :
Un espace vente avec vitrine réfrigérante de 6 m de long frigos incorporés, deux pièces dont une avec cuisine , un WC avec accès handicapé et point d’eau, une arrière cuisine avec point d’eau supplémentaire et une petite chambre froide . A l’arrière du local, par un accès extérieur une remise et un grenier aménageable.
Au 1er étage :
Un appartement de 65 m² à finir de rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, deux petites chambres en enfilades.
Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage, l’isolation et le placo sont faits et le bâtiment est raccordé au tout à l’égout.
Un jardin de 435m² à l’arrière du bâtiment.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

1
Salles de bain

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Mauvais état
Etat de la cuisine

Mauvais état
Année de construction

1950
Orientation du jardin

Nord-ouest
Grenier
Jardin

Énergie

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

151m²
Surface au sol

435m²
Local Boucherie

55m²
Pièce arrière +cuisine

17m²
Salle production

10m²
Chambre froide

4m²
Remise

47m²
Grenier

47m²
Entrée Appt

2,85m²
Couloir Appt

2,57m²
WC APPT

1,59m²
Petite chambre

8,52m²
Bureau

7,6m²
Salon

31m²
Chambre à coucher

9,32m²
Salle de bain

3,59m²
Jardin

400m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 96.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.000

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

fabien.sabourdy@udi-gueret.com

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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