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MENNECY - Idéal investisseurs - bureaux loués 8400 € ht-hc / an

€ 143.000

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À vendre

Investissez dans cet ensemble de 5 bureaux entièrement rénovés, actuelement sous bail 3/6/9. La valeur locative annuelle s’élève à 8400 €, offrant un rendement locatif attractif. Les bureaux sont équipés d’une connexion internet (fibre, wifi et prise RJ45 + baie de brassage) ainsi que d’un chauffage réversible par pompe à chaleur pour chacun des bureaux. Les cloisons acoustiques assurent une ambiance de travail paisible. Le sol et la peinture sont neufs. Les bureaux sont situés à proximité des commerces et des axes routiers pour faciliter l’accès aux locataires. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une propriété prête à générer des revenus locatifs.
Bien en copropriété de 14 lots à usage de bureaux et commerces – montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 1320 € – pas de procédures en cours – montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560 € et 1950 €, abonnement inclus – honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • Année de rénovation

    2021

  • Zone d'impression et de copie

  • Zone d'accueil

  • Salle des serveurs

  • Espace de stockage

Énergie

Classe énergie

Consommation

278

kWh/m².an

Emissions

9

kg CO₂/m².an

Classe climat

9

kg CO₂/m².an

  • Climatisation

    Présent

  • Pompe à chaud

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    -

  • Meeting Room

    18m²

  • Closed Office Space

    12,33m²

  • Private Office Space

    11,6m²

  • Private Office Space

    26m²

  • Private Office Space

    13m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 143.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.470
  • Charges annuelles de copropriété € 1.320
  • Valeur locative cadastrale € 700
Mennecy

Mennecy

Mentions légales

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