UDI Immo | Immeuble 4 lots Centre Ville Montluçon

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Immeuble 4 lots Centre Ville Montluçon

Immeuble 4 lots Centre Ville Montluçon

€ 153.200

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À vendre

Mandat exclusif

Montluçon, en centre ville, idéalement placé à proximité des commerces, immeuble de rapport d’une superficie de 204 m² habitable composé de 4 lots : 3 appartements F3 et un appartement F2. L’immeuble dispose également d’un petit jardin sur l’arrière. Chauffage individuel électrique. Toiture refaite en 2020. Rafraichissement à prévoir.
Rapport locatif potentiel : 19 000 € / an HC. Taxe foncière : 2300 € / an dont 370 € de taxe d’ordures ménagères. Immeuble à visiter rapidement.

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Chambres a coucher

7
Salles de bain

4
Toilettes

4

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1950
Année de rénovation

2019
Grenier
Sous-sol
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

Classe climat

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

204m²
Surface au sol

150m²
Appartement T2 rez de jardin (loué 290€ hc)

30,12m²
Appartement T3 rez de chaussée (loué 390€ hc)

55,89m²
Appartement T3 1er étage (loyer 400€ hc)

59,33m²
Appartement T3 2ème étage (loyer 400€ hc)

58,52m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 153.200

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 2.308

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Alexis

GONCALVES

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 824 194 229

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