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Belle maison

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€ 203.300

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À vendre

Dans un hameau calme au cœur de la verdure creusoise, je vous propose cette très belle maison de 1850 en granit entièrement rénovée sur 2 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand sejour lumineux avec Insert à granulés programmable, un WC suspendu et d’une belle cuisine meublée et équipée avec une cheminée et un cellier. Un escalier avec dressing sur le palier dessert une chambre avec salle d’eau et WC séparé et une deuxième chambre avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé.
Des combles aménageables et isolés permettent de faire 3 à 4 chambres supplémentaires.
Côté dépendances la maison possède un atelier, une grande grange isolée côté maison et une cave.
Côté extérieur la maison dispose d’une terrasse en pierre de 25m² avec cuisine d’été, d’une petite marre et de 1760m² de terrain. Coup de coeur assuré !!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1374€ et 1858€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

3

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1835
Cheminée
Meublé
Video surveillance
Grenier
Sous-sol
Jardin
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

215

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

113m²
Surface au sol

1 760m²
salle de douche

3,5m²
Salon

26,5m²
Cuisine

19,5m²
Chambre à coucher

18,8m²
Chambre à coucher

15m²
Salle de bain

9m²
Terrasse

25m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 203.300
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7%

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 450

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

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