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- LA CHAPELLE RABLAIS Maison 137 m2 sur...
€ 307.000
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Exclusivité UDI Mennecy – Maison familiale de 8 pièces avec sublime jardin.
Située dans un secteur calme et arboré, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 8 pièces d’une surface de 137 m2, implantée sur un terrain de 1177 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un salon avec cheminée et une salle à manger de 34 m2 avec lumière traversante.
Une cuisine fermée et équipée de 12 m2 et un grand cellier de 9 m2 avec un accès direct au jardin. Puis un toilette séparé ainsi que 2 chambres pouvant bénéficier d’une salle de douche (un lavabo étant déjà présent).
À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont deux en enfilade permettant d’envisager un dressing, ainsi qu’une salle de bain.
La propriété offre un superbe jardin plat, clos et arboré, exposé plein sud, sans aucun vis à vis. Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis grâce à la grande terrasse carrelée.
Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez les beaux volumes et son fort potentiel. La peinture a été refaite, les fenêtres sont en double vitrage et une cheminée est également présente. Le sublime jardin offre la possibilité de créer un espace piscine, un aire de jeux et même un potager.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cœur assuré !!
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1670 € et 2310€ par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Sonia ZOUGHBI 06 60 86 94 68 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 908 724 248. szoughbi@udi-immo.com
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
-
Toilettes
2
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Condition passable
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Etat de la cuisine
Condition passable
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Année de construction
2007
-
Cheminée
-
Orientation du jardin
Sud
-
Parking extérieur
-
Jardin
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
216
kWh/m².an
Emissions
7
kg CO₂/m².an
Classe climat
7
kg CO₂/m².an
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Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
137m²
-
Surface au sol
1 148m²
-
Salon
15m²
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Salon
20m²
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Cuisine
12m²
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Chambre à coucher
12m²
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Chambre à coucher
11m²
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Chambre à coucher
10m²
-
Chambre à coucher
12m²
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Salle de bain
7m²
-
Terrasse
30m²
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Jardin
1 000m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 307.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 943
Chauffage électrique entre 100/200 euros par mois Cheminée
Honoraires
Mennecy
- 19 Rue de la Croix Boissée, 91540 Mennecy
- 01 64 57 05 00
- contact-mennecy@udi-immo.com
- TVA: FR35440126191
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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